Gîte Lou Safre - G285002

Gîte in peaceful unspoilt setting in the Drôme Provençale, between Nyons and Grignan, 2km from village of Rousset-les-Vignes. Self-contained Provençal-style gîte (150 sq.m.) with private garden (6,000 sq.m.) on property (12,600 sq.m.) in lovely setting of 'safre' (hardened silty clay) and lavender fields with holm oak, white oak, Scots pine and other Mediterranean plants. The perfect spot of walking/hiking. Commanding views over vineyards, lavender fields and Les Baronnies mountains. Exclusive use of overflow swimming pool (6x11m), 30m below gîte in leafy setting. Property is part of an LPO sanctuary (French Bird Protection Society). Welcome to Lou Safre where you can enjoy a peaceful and relaxing holiday in natural, eco-friendly setting!

Large living room (60 sq.m.) with lounge, dining area and fully equipped Provençal-style kitchen (induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher). Entrance hall, storeroom (washer-drier), separate WC (wash hand basin), small study/reading area. Bathroom/WC (shower, whirlpool bath, washbasin). 3 bedrooms (queen-size bed, en-suite shower room - large shower, washbasin) (double bed) (2 single beds). Car port. Private swimming pool. Aerothermal floor level heating, air conditioning in summer. Flat screen TV, DVD. Outdoor furniture, deckchairs. Plancha. Set of boules.

Nella Drôme Provenzale, tra Nyons e Grignan, a 2 km dal villaggio di Rousset-les-Vignes, la nostra casa vi aspetta pacificamente in uno spazio autentico. L'alloggio indipendente dall'architettura provenzale con una superficie abitabile di 150 m² e 6.000 m² di parco privato, si trova su una proprietà di 13.500 m² tra safre e lavanda, boscosa di lecci, querce bianche, pini silvestri e altra vegetazione mediterranea. , beneficiando di una posizione ideale per gli escursionisti. Vista dominante sui vigneti, sulla lavanda e sulle montagne delle Baronnies. La proprietà fa parte di un rifugio LPO (Bird Protection League). Preoccupato per l'ambiente e il vostro benessere in un ambiente ideale per ricaricare le batterie, vicino alla natura: benvenuti a Lou Safre!!

- Ampio soggiorno (60 m2) comprendente soggiorno, sala da pranzo, cucina provenzale integrata completamente attrezzata (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie) - Ingresso - dispensa con lavatrice-asciugatrice - WC indipendente con lavabo - Piccolo zona lettura/ufficio - Bagno (doccia, vasca idromassaggio, lavabo, WC) - Camera 1: 1 letto matrimoniale 160x200, con bagno privato (ampia doccia, 1 lavabo) - Camera 2: 1 letto matrimoniale 160x200 - Camera 3: 2 letti singoli 90x190. Posto auto coperto. Piscina privata al cottage. Riscaldamento aerotermico a pavimento e pompa di calore reversibile a parete Daikin. Televisore a schermo piatto + DVD. Mobili da giardino e sedie a sdraio. Plancha. Palle da bocce. Mezzi di pagamento accettati: assegno, bonifico bancario e contanti.

"In der südlichen Drôme (Drôme Provençale) zwischen Nyons und Grignan und 2 km vom Dorf Rousset-les-Vignes entfernt, erwartet Sie diese ruhige Ferienunterkunft in ursprünglicher Atmosphäre. Die frei stehende Ferienunterkunft provenzalischer Bauweise verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und einen 6 000 m² großen eigenen Garten. Sie liegt inmitten von Sandsteinlandschaften und Lavendel auf einem 12 600 m² großen Anwesen mit Steineichen, Flaumeichen, Waldkiefern und anderer Vegetation des Mittelmeerraums und ist für Wanderer ideal gelegen. Weiter Blick über die Weinberge, die Lavendelfelder und die Berge der Region Baronnies. Der Swimmingpool mit Überlauf in freier Form (6 x 11 m) steht Ihnen zur alleinigen Privatnutzung zur Verfügung und befindet sich, inmitten von Sandstein und Vegetation, etwa 30 m unterhalb des Wohnhauses. Das Grundstück gehört zu einer Biodiversitätsstätte der französischen Vogelschutzliga. An diesem Ort, der ideal ist, um sich zu erholen, werden die umgebende Nat

Großer Wohnraum (60 m²) mit Wohn- und Esszimmer, vollständig ausgestattete provenzalische Einbauküche, (Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine) – Eingang – Vorratsraum mit Waschmaschine mit Trocknerfunktion – separates WC mit kleinem Waschbecken.

En Drôme Provençale, entre Nyons et Grignan, à 2 km du village de Rousset-les-Vignes, notre gîte vous attend paisiblement dans un espace authentique. Le gîte indépendant à l'architecture provençale d'une surface habitable de 150 m² et 6 000m² de parc privatif, se situe sur une propriété de 13 500m² entre safre et lavande, boisée de chênes verts, chênes blancs, pins sylvestres et autres végétations méditerranéennes, bénéficiant d'une situation idéale pour les randonneurs. Vue dominante sur les vignes, les lavandes et les montagnes des Baronnies. La propriété fait partie d'un refuge LPO (Ligue de Protection des Oiseaux). Soucieux de son environnement et de votre bien-être dans un cadre idéal pour se ressourcer, proche de la nature : soyez les bienvenus à Lou Safre !!

- Grande pièce à vivre (60m2) comprenant salon, salle à manger, cuisine provençale intégrée entièrement équipée, (plaque induction, four, micro-onde, frigo, congélateur, lave-vaisselle) - Entrée - cellier avec lave-linge séchant - wc indépendant avec lave-main - Petit coin lecture /bureau - Salle de bain (douche, baignoire balnéo, lavabo, wc) - Chambre 1 : 1 lit 2 personnes 160x200, avec salle d'eau privative (grande douche, 1 vasque) - Chambre 2 : 1 lit 2 personnes 160x200 - Chambre 3 : 2 lits 1 personne 90x190. Abri voiture. Chauffage aérothermique au sol, et PAC Daikin murale climatisation réversible. Télévision écran plat + dvd. Salon de jardin et transats. Plancha. Boules de pétanque. Internet box fibre. Point de recharge pour véhicule électrique. Piscine privée au gîte ouverte à partir du 15 avril jusqu'à mi-novembre selon conditions météo.